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안녕하세요? 저희 홈페이지를 찾아주셔서 감사합니다.
취득당시의 매매계약서도 가지고 계시다면 이를 첨부하여 실거래가신고를 하시는 것이 좋습니다. 취득당시의 신고가격에 불구하고 매매계약서에 의하여 실지거래가액이 입증된다면 이를 바탕으로 신고하는 것입니다. 또한, 취득가액과 양도가액이 동일하여 양도차익이 발생하지 아니하므로 양도세는 내지 않을 것으로 보이며, 이러한 경우라도 양도세신고는 하시는 것이 원칙입니다.
감사합니다.
>> [ 황하순 ] 님이 작성한 글
> 2003년에 강원도에 있는 임야를 3천5백만원을 주고 샀습니다.
> 그러나 그때는 실거래가격신고가 아니라 매입가격을 1천만으로 신고를 했
> 습니다. 물론 계약서는 3천5백만원으로 되어 있습니다.
> 지금 땅을 3천 5백정도에 팔려고 하는데 이런경우 양도소득세는
> 어떻게 과세 되는지요?
> 참고로 지금 소유하고 있는 임야가 공시지가는 2배로 뛰었으나 워낙 외진곳이라
> 실제로 거래되는 가격은 5년 전이나 지금이나 같다고 하네요.
> 답변 부탁드립니다.
DATE : 2007-07-12 15:16 |
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