[re] 양도소득세 과세여부

안녕하세요? 저희 홈페이지를 찾아주셔서 감사합니다.

일반주택과 상속받은 주택을 보유한 1세대2주택의 경우 일반주택을 양도하시면 비과세혜택을 받으실 수 있으나 상속주택을 양도하실 경우는 비과세혜택이 없습니다. 따라서, 1세대2주택의 양도로 보아 중과(50%)여부를 판단하여야 하나, 양도당시 기준시가 1억미만의 주택의 경우는 중과하지 않고 일반세율(9%~36%)을 적용할 가능성이 클 것입니다.

감사합니다.

>> [ 전성규 ] 님이 작성한 글
> 안녕하십니까
> 양도소득세와 관련하여 질문 드립니다
>
> 저는 대전광역시에 살고 있습니다.
> 제가 살고 있는 곳은 31평 아파트로 현재시가 약9000만원 정도 합니다.(구입년도는 1995년도)
> 그런데 아버지가 돌아가시면서 단독주택(충북 청주)을 상속 받았습니다.(상속년도는 2001년도) *참고로 상속 당시 공시지가는 약4700만원
>
> 상속받은 단독주택을 팔려고 하는데 양도소득세가 부과되는 지요
> 현재 단독주택 공시지가는 5400만원 매매 예상가는 9000만원 입니다
>
> 답변을 부탁드립니다.
>
> 감사합니다
>
DATE : 2007-11-16 15:19

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