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안녕하세요? 저희 홈페이지를 찾아주셔서 감사합니다.
1가구2주택 소유자에 해당하시어 어느 주택을 양도하시더라도 양도세를 부담하셔야 할 것으로 보입니다. 두 채의 주택 중 아무래도 오래 거주하신 주택을 처분하시는 것이 '장기보유특별공제'혜택에 따라 양도소득을 더 공제 받으실 수 있습니다. 또한, 명의이전(증여)과 매매(양도) 중 어느 것이 나은가는 이러한 '장기보유공제'혜택을 받을지, 또 양도세율이 몇%적용되는지에 따라 달라지게 될 것입니다.
감사합니다.
>> [ 박정재 ] 님이 작성한 글
> 저는 1998년 취득한 아파트가 1채 있으며 ( 직장에서의 대출을 받기 위하여
> 명의만 본인 이름으로 하였으며 실제 거주는 부모님이 함) 이후 본인 가족이
> 거주할 아파트 1채를 2005년 취득하게 된 상태입니다. 이에따라 저는 1가구
> 2주택 소유자에 해당이 되는지 해당이 된다면, 현재 아파트 1채를 판매하는
> 것이 세금이 적은지 아니면 부모님에게 명의를 이전하는 것이 세금 적은지
> 알고 십습니다.
DATE : 2007-05-29 20:59 |
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