안녕하세요? 저희 홈페이지를 찾아주셔서 감사합니다.
답변이 늦어진 점 대단히 죄송합니다. 문의하신 내용은 재건축아파트의 양도세에 관련된 내용이며 이는 복잡한 계산구조를 통하여 계산되므로 홈페이지상에서는 답변 드리기 곤란한 점 양해바랍니다.
감사합니다.
>> [ 김영승 ] 님이 작성한 글
>
안녕하십니까?
> 귀사의 무궁한 발전을 기원합니다.
>
> 다름이 아니라 양도세 관련 질문을 드립니다.
>
> 법규를 찾아봐도 해석하기가 애매해서 전문가의 도움을 받고자 이렇게 글을 남깁니다.
>
> 저는 1세대 2주택자입니다. 상황은 아래와 같습니다.
>
> A주택(-입주권,인천)
> 2003.3월 관리처분계획 인가 득(재건축)
> 2003.12월20일 부모님으로부터 증여를 받음(아버지는 기존 조합원이었으며 그 권리를 승계받음)
> .
> . 추가 분담금 납입
> .
>
> 2007.8.1일 사용승인 득 동시에 입주시작
> ==========================================================================
> B주택(서울)
> 2005.7월10일 매수
> .
> .
> 2007.8월 현재까지 거주중
>
> 기존 법규를 찾아본 결과 관리처분전에 제가 조합원 이었을시 B주택을 팔고 준공후 1년안에 A주택에 들어가서 살면 B주택에 대한 양도소득세가 비과세 된다고 알고 있습니다.
>
> 근데 저 같이 관리처분 후에 A주택(입주권)증여받고 B주택을 매수한 후 준공 후 1년안에(내년7월이면 B주택이 3년보유 2년거주요건 충족요건이 됨) A주택에 들어가서 살면 B주택에 대한 양도세 비과세 요건이 되는건가요?
>
> B주택이 비과세된다면 내년 7월까지 기달려 비과세 요건 충족한 다음에 팔고 A주택으로 입주할려고 합니다.
>
> 바쁘신데 염치없이 도움을 요청합니다.(__)(--)
> 감사합니다.
DATE : 2007-09-01 15:22 |
