6월1일 이전 임대사업자 등록해야 종부세 합산배제

미등록 사업자 3만4000명, 개별 안내문 발송

주택임대사업을 영위하고 있는 종합부동산세 대상자들이 임대주택 등에 대해 종부세 합산배제를 적용받기 위해서는 오는 6월1일인 종부세 과세기준일 이전까지 정식 사업자등록 등을 해야 혜택을 받을 수 있다.

국세청은 9일 "올해 주택분 종부세 예상 납세의무자 38만5000명 중 임대주택·미분양주택·가정보육시설용 주택을 보유하고 있으면서 현재까지 사업자등록이 되어 있지 않은 3만4000명에게 종부세 합산배제를 받는데 필요한 각종 등록을 6월1일 이전에 마치도록 개별 안내문을 발송했다"고 밝혔다.

종부세 합산배제를 받을 수 있는 임대주택의 요건은 ▲건설임대주택(149㎡이하, 동일시.도별 2호 이상, 공시가 6억원 이하, 임대기간 5년 이상) ▲매입임대주택(국민주택규모 이하, 동일시.도별 5호 이상, 공시가 3억원 이하, 임대기간 10년 이상) ▲기존임대주택(국민주택규모 이하, 전국 2호 이상, 공시가 3억원 이하, 임대기간 5년 이상) 등이다.

미분양주택은 주택분 재산세의 납세의무가 최초로 성립하는 날부터 3년이 지나지 않은 주택의 경우에는 종부세 합산배제를 받을 수 있다. 가정보육시설용 주택은 세대원이 시장·군수 등의 인가를 받아 5년 이상 가정보육시설로 운영해야 합산배제를 받을 수 있다.

국세청에 따르면 임대주택 소유자들의 경우 종부세 과세기준일 이전에 주소지관할 시.군.구에 주택임대사업자등록과 주소지관할 세무서에 사업자등록을 해야 하며 미분양주택과 가정보육시설용주택은 주소지 관할세무서에 사업자 등록을 마쳐야 한다.

국세청 관계자는 "종부세 신고기간(12월1일-12월15일) 또는 합산배제 사전신청기간(9월16일-9월30일)내에 합산배제 신청을 해야 종부세 합산배제를 받을 수 있다"며 "다만 합산배제 신청 주택 중 임대주택은 의무임대기간, 가정보육시설용 주택은 의무운영기간을 채우지 않고 매각할 경우 경감받은 세액을 추징당하게 된다"고 설명했다.

DATE : 2007-05-11 11:25

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등록자 : ⅧγΝλ 62 | 등록일 : 2023-11-24

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등록자 : νμΓ�Ⅹ ⅥΧ�κ� | 등록일 : 2023-12-12

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등록자 : νμΓ�Ⅹ ΗⅳΘΚ | 등록일 : 2023-12-13

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등록자 : νμΓ�Ⅹ ΗⅳΘΚ | 등록일 : 2023-12-19

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등록자 : νμΓ�Ⅹ υⅲτΖ� | 등록일 : 2023-12-20

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등록자 : 휑굶離멕펹ΧιτΙ븈 | 등록일 : 2023-12-22

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등록자 : λⅳ υⅲΘτ 븈� | 등록일 : 2024-02-06

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등록자 : λⅳ υⅲΘτ �꼈 � | 등록일 : 2024-02-07

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