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A아파트 분양을 받아 2006년 8월 입주했습니다. (23평 1.2억원)<BR>2007년 10월 B아파트를 구입했습니다. (33평 2.3억원)<BR>현재 1가구 2주택 입니다.<BR><BR>B아파트를 매입하는 과정에서 자금이 부족하였습니다.<BR>하여, 장모님께서 사시던 아파트를 매도하였고, 그 중 1억원으로 A아파트 전세로 들어와 계십니다. 또한 5천만원을 B아파트 구입하는데 빌려 주셨습니다.<BR><BR>일시적 1가구 2주택으로서 아파트를 1년 내에 팔지 못하면 세금이 많이 나올 것 같은데요. 매도자가 없다면 2008년 정도에 A 아파트를 장모님께 매매해야 할 것 같네요. 만약 장모님께 매도한다면 A아파트 전세금 1억과 빌려주신 5천만원 으로 매매 하려고 합니다.<BR>내년에 장모님께 매매하고 세무소에 신고한다면 서류 증빙이 충분한가요?<BR><BR>현재 부동산에 알아보니 A아파트의 시세가 1.7억 정도 한다고는 하는데요.<BR>신규아파트라 실거래 된 건은 없습니다.<BR>내년에는 얼마나 오를지는 모르겠으나 1억5천에 매매해도 문제가 없는지요?<BR><BR>정상적으로 매매를 하는 것 인데도, 뭐 이리 고민을 해야 하는지 모르겠네요.<BR>빠른 답변 부탁드리겠습니다.<BR>수고하십시오.<BR><BR>PS. 부동산감정가, 기준시가 를 알아 봤는데요.<BR> 건교부의 부동산가격을 알아보니 1.08억으로 나오는데요.<BR> 감정가를 알아보니 1.6억원 이네요.<BR> 양도세는 어떤 것으로 어떻게 계산이 되는 건지 모르겠네요..
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