관리자
[세금상식] 실거래가 신고 안 하면 취득세 3배 '폭탄'




대기업의 공장장으로 일하는 A씨는 공장 지방 이전이라는 회사의 방침에 따라 살던 집을 급하게 팔아야 했다. 평소 가족은 함께 살아야 한다는 소신을 갖고 있었던 A씨의 뜻에 따라 가족 모두가 이사를 가기로 결정했다.

A씨는 부동산 중개업소에 집을 빨리 팔아달라는 주문을 해놓고 기다리고 있던 중에 보름만에 집을 사겠다는 사람이 나타났다는 중개업자의 전화를 받았다.

A씨의 집은 공시지가로 8000만원 정도였으나, 실제로는 1억원에 거래가 성사됐다. A씨의 꼼꼼한 성격 때문에 오래된 집치고는 깨끗한 편에 속했고, 집을 사려는 사람도 급하게 집을 구해야 했기 때문에 1억원에 매매가 성사됐다.

이후 계약서를 쓰고 얼마 되지 않아 A씨는 허위신고로 인해 취득세의 3배에 해당하는 과태료를 물어야 한다는 고지서를 받게 됐다. A씨는 중개업자에게 전화를 걸어 어떻게 된 일이냐고 따져 물었지만, 중개업자도 전혀 모른다는 반응이었다.

□부동산 매매시 실거래가 신고는 필수사항= 일반적으로 부동산을 사고 팔 때, 공시지가 등 시가표준액을 기준으로 매매계약서를 작성해 관할 시·군·구에 검인을 신청하게 된다.

이럴 경우 특별히 하자가 없는 한 검인을 받을 수 있고, 검인 계약서상의 매매금액이 실지 매매가격보다 낮더라도 일반적으로 그대로 인정돼왔다.

그러나 2006년 1월 1일부터는 '부동산 실거래가격 신고의무제도'가 시행돼 실지거래가격으로 검인을 신청하지 않으면 과태료를 물거나 중개업자는 자격정지 처분까지 받을 수 있다.

토지 또는 주택을 매매한 경우, 계약체결일로부터 30일 이내에 실지거래가격으로 부동산 소재지 관할 시·군·구청에 신고해야 한다. 또 2007년 6월 29일 이후 계약 처분일부터는 60일 이내에 신고한다.

중개업자가 거래계약서를 작성·교부한 경우에는 반드시 중개업자가 신고해야 한다.

만약 실거래가격으로 신고하지 않으면 매도인·매수인 및 중개업자는 취득세의 3배 이하의 과태료를 물어야 한다. 거래당사자가 중개업자에게 부동산 거래신고를 못하도록 하거나 거짓된 내용을 신고하도록 강요한 경우에도 과태료가 처분된다.

이와 함께 중개업자가 거짓 기재 또는 이중계약서를 작성한 경우에는 중개업 등록취소 또는 6개월 이내 자격정지 처분을 받게 된다. <도움: 국세청>

조세일보 / 최정희 기자 jhid0201@joseilbo.com
DATE : 2008-01-08 15:08
[다음글] "잡아도 잡아도 솟아나는 잡초 '자료상'"
[이전글] [접대비 A to Z-②] 세무조정과 법적지출증빙
등록자 : �n벌ΧιτΙⅣΥ�`븈 | 등록일 : 2023-10-28
SALEㄼ�_닭櫓
∈ΧιτΘⅣΥ�`훙싚繫�듦ㅞ댕SALEㄼ�_닭櫓∈
그�ㅟ�L쾨ㅞ�N말ㅚ폱�Yㅘ똤퓘ㆂ넣ㅑ、
ΧιτΘΧιτΙⅣΥ�`틔ㅞ供귿ㅚ틔�|ㆂ푌넣ㅉㅻㅏㅱㅛ、
寧직ㅞ羹꼼ㆂ�x뭟ㅇ、
쑹핀ㅚ鱗ㅺ렘ㅗㅮㅻㅗ굶膠ㅞㅸㄶㅚㅚ�u틔ㆂ芚ㅺㅮㅉ。
ㅮㅏ、ㄺ와삍ㅞㅄ鬧匡�틔ㆂ�훨ㆂ넣ㅓㅖㄺ쎌ㅁㄴㅏㅇㅮㅉ。
�n벌ΧιτΙⅣΥ�`븈� https://www.watchsjp.com/copy-1739.html 코멘트삭제
등록자 : λⅳ υⅲΘτ ⅱ��` | 등록일 : 2023-11-04
Ψμ�τΘ痰ㅛ�흙ㅇㅏㅞㅗ、토箇휑ㄼ싚ㄼㄻㅺㅗㅇㅏㄼ2휑遜ㅛ돕淪ㅇㅮㅇㅏ。ㅍㅞ�g、肝鬧ㅴ컆箇ㅞ�B퐅ㅲㅇㅓㄻㅺ쎌ㄽ、갛懃ㅗㄽㅮㅇㅏ。ㅲㅑㅽㆃ�틔ㅲ댕쑛璃ㅗㅉ?√劤틔谿삍√ ∽ⅧγΝλ ⅧγΝλ∽�νο�`λ Ιⅴ�`Χλ Φⅰ�ΓΘ∽ⅣτΡ�Θ�ι�`/뭹룉�R∽ΧιΓ�∽140213004∽櫓�ㄼ劤틔谿삍ㅚㅹㅠ넆�}ㅚㅇ쭱ㅘ、싚懃列ㅼㅏ堂훙ㅨㅞ�Q�휑Ψμ�τΘㅛ�xㅣㅮㅇㅏ。똤�Hㅟ、賈痰먁ㄼ홍ㄿ먁ㅈㅹㅼㅚㄴㅠㄻㅺㄻ芎ㅮㅗㅲ劤틔谿삍ㅞ틔、“뭹댕�R마ㄽㅞⅣτΡ�Θ�ι�`ㄼㅫㅇㄴ!”ㅘ喇ㅓㅖㄴㅏ궤큽ㅟ댕毆ㅣㅗㅇㅏ?
λⅳ υⅲΘτ ⅱ��`λ 츰늬흙ㅼ http://www.sbagshop.com/brand-12-copy-0-cheap-0-max0-attr3740.html 코멘트삭제
등록자 : ⅧγΝλ ΦⅰτΗ Χ | 등록일 : 2023-11-24
ㄴㄿㅔㄻ큽昑ㅞ븈�gㆂ튉펣ㅉㅻㅏㅱㅛ、츖ㅚㅻ덓북ㅟㅉㅩㅖ谿ㅈΠΓⅠㅟ、븈ㅛㅘⅹⅧγμㅛ�ㄸㅻ북ㅿㅚㄴ、
꼇꿧뵨。離멕ㅞㄴㄿㅔㄻㅞΠΓⅠㅛ놔핸ㅇㅖ、ㅍㅼㅎㅼ、μⅨγ�`ㅴΗⅲΚ�`ㅚㅙㅞ츖ㅚㅻ덓북。놔핸ㅉㅻ븈痰ㅞ
ΠΓⅠㅟ댕ㄽㄿ、괏닸ㅞ극矜痰틔ㄼ뜩ㄴㄼ、놔핸ㅇㅚㅁㅼㅠㅚㅹㅚㄴㅘ墾삍싚품ㄼ좁ㄿㅖ、ⅳα�`Ⅸㅛ륜북ㅇ、
Χκ�`ΦⅡ�`ⅩΗⅦⅳτㅞΠΓⅠㅚㅙㅛㅟ離�mㅞ。
폱녤렘�: �와ㅟ逞�、틔�|ㆂ路�、�{퍅ㅲ뀠磵、斤痰뒤寧!
틔�|ㄼㅸㄴ、괒목ㄼ됴ㄴ、똤膠畇廬。
뎠�ㅞ�틔ㅟ�~뙘ㅞ菱斤ㄼ徒林ㄴㅮㅉ。
100%틔�|괏�^ !쑛璃괏崍100%!
ⅧγΝλ ΦⅰτΗ ΧνⅠ https://www.taka78.com/products-6201.html 코멘트삭제
등록자 : λⅳ υⅲΘτ 갛ㄴ | 등록일 : 2023-12-12
2023낚훙싚ΧιτΙⅣΥ�`離劤鱗ΧιτΙⅣΥ�`離멕틔�|븈�!
λⅳυⅲΘτ、ⅧγΝλ、ⅠΓΑ、ⅷλαⅩ、�νⅷ、Ψι�、 Χλ�κ、νμΓ�Ⅹ、�λΖ
ⅲⅷ 、ⅹα�궽膠(ⅣΥ�`�틔)ㅞΧιτΙㅞΠΓⅠ、�꼈、控븈�ㅞ�됒、繫�。
∈ Ⅹ�ⅳλㄼ뜩ㄴ、틔�|ㄼㅸㄴ、괒목ㄼ됴ㄴ!
∵ N틔�| Ⅷκⅱλ마ㄽㅲ唐ㅺ 마橄틔供귚!
∈ 극ㅊㅄ쑛璃�ㅁㅻ틔�|ㅞ�틔ㅞㅯ�됒ㅇㅖㄺㅺㅮㅉ.
∵ 틔�|ㆂ離댕掘굶膠ㅘ谿된ㅘㅉㅻ욇ㅛ宮뤾ㅞ꼼�|ㅛㅖ�u鱗ㅇㅖㄴㅻ욇ㅗㅉ.
∈ �~뙘ㅛ쑛璃ㅇㅖ�ㅁㅻ틔ㅞㅯ쌉삍ㅛㄺ쎌ㅁ鈴ㅇㅮㅉ.
훙싚ㅞ됒ㅼ쏘�틔ㆂ뜩鑒혤ㅺ밄ㄸㅖㄺㅺㅮㅉ。
홍ㅖ샴갛景괒ㅗㅄ瓊묩.ㄺ�ㄴㅇㅮㅉ.
2023쾨ㅞ劤羹꼼-劤鱗!
LOUIS VUITTON 、ⅷλαⅩ 、븈�
멕틔�|ㅞ瀏헹、틔�|괏�^、낚N틔ㆂ좁懃괒목ㅗ瓊묩ㅇㅮㅉ!
斤痰뒤寧、좁ㄴ틔�|、됴괒목ㅟ
뎠�ㅞ�틔ㅟ�~뙘ㅞ菱斤ㄼ徒林ㄴㅮㅉ。
江�v청뀱ㅉㅻ�틔ㅟ疼똑웣죕ㅗ컆箇ㅇㅮㅉ。
箇죕웣죕(휑굶홍벌) 100%틔�|괏�^!쑛璃괏崍!
λⅳ υⅲΘτ 갛ㄴ https://www.bagssjp.com/product/detail-11849.html 코멘트삭제
등록자 : ⅧγΝλ αⅳ� | 등록일 : 2023-12-17
祺醵ㅚ뙘뤾
ㄲㅺㄼㅘㄶㅄㅆㄴㅮㅇㅏ。
놓ㅱㅖㅞ적痰、
畇廬繫ㅺㅞㄺ틔ㅗㅇㅏ。
癎뺱ㄽㅞㄺ癎펷
굶膠�^츠뺱
ㅘ�`ㅓㅖㅲ땀뙉ㅚ뾷관∼
斤�mㅗㄽㅻㄺ듦ㅐㅘ鋼ㄴㅮㅉ。
ⅧγΝλ αⅳ� https://www.watchsjp.com/copy-12733.html 코멘트삭제
등록자 : νμΓ�Ⅹ �ⅹ�`Δ | 등록일 : 2023-12-17
各썹寧직Ⅹ�`Ρ�`ⅣΥ�`낚훙싚뙚�T듦
斤痰뒤寧、좁ㄴ틔�|、
됴괒목ㅟ降�_ㅞㅑ꽥ㅺㅞ학ㅺ癩ㅗㅉ。
箇죕ㅟ웣죕ㅗㅉ(휑굶홍벌)!
Ⅹ�`Ρ�`ⅣΥ�` 덜多ㄽN틔ㆂㅄ �흙ㅞ렘ㅟ、ㅃㅑㅹㅨ.
그�ㅟ攣�틔ㅘ谿된틔�|ㅞⅣΥ�`틔ㆂ됴괒ㅗ ㄺ와삍ㅛ瓊묩ㅇㅮㅉ!
ㅉㅩㅖㅞ�틔ㅟ틔�|2쾨웣죕괏�^ㅗㅉ。
νμΓ�Ⅹ �ⅹ�`Δ https://www.watchsjp.com/brand-154-b0-min0-max0-attr0-10-last_update-DESC.html 코멘트삭제
등록자 : ΧιτΙΠΓⅠ?Χι� | 등록일 : 2023-12-21
2023쾨劤鱗 λⅳυⅲΘτ ⅣΥ�` 덜多ㄽ뙚�T듦,
λⅳυⅲΘτ Ⅹ�`Ρ�`ⅣΥ�` �꼈샴갛�I혤갛懃일흋!
뎠�ㅟ베棍離멕펹ㅞλⅳυⅲΘτ Ⅹ�`Ρ�`ⅣΥ�` 덜多ㄽ훙싚일흋ㅗㅉ.
各썹寧직λⅳυⅲΘτ ⅣΥ�`,λⅳυⅲΘτ �꼈 ⅣΥ�` ,
λⅳυⅲΘτ �L�꼈 ⅣΥ�`덜多ㄽㅚㅙㅞ�틔ㅴ헙덐ㄼ쑛�dㅇㅖㄴㅮㅉ.
틔�|ㄼ��|ㅗㅉㅇ,괒목ㄼ갛ㄴㅗㅉ.
λⅳυⅲΘτ ⅣΥ�`,
λⅳυⅲΘτ ⅣΥ�`덜多ㄽ,
λⅳυⅲΘτ Ⅹ�`Ρ�`ⅣΥ�`,
λⅳυⅲΘτ Ⅹ�`Ρ�`ⅣΥ�` 덜多ㄽ,
λⅳυⅲΘτ �꼈 ⅣΥ�`,
λⅳυⅲΘτ �꼈 ⅣΥ�` 덜多ㄽ
ΧιτΙΠΓⅠ?ΧιτΙ�꼈N펹틔�됒繫� https://www.tentenok.com/product-11785.html 코멘트삭제
등록자 : λⅳυⅲΘτ Ⅹ�`Ρ� | 등록일 : 2024-03-31
뎠듦ㅟΧιτΙⅣΥ�`ΧιτΙ�틔뙚�TΝΓΘⅧηΓΨㅗ、降�_ㅟ�L쾨ㅞ똤竟�듦ㅞ�됒폱�Yㆂ넣ㅓㅖ、ㄲㅚㅏㅞㅏㅱㅛ틔�|離�ㅞΧιτΙⅣΥ�`븈�、ΧιτΙⅣΥ�`ΠΓⅠ、ΧιτΙⅣΥ�`�꼈。
묏덓ㅞ�췣세�gㅟ坎풗ㅇㅖㄴㅮㅉνμΓ�ⅩΧιτΙⅣΥ�`、 λⅳυⅲΘτΧιτΙⅣΥ�`、ⅷλαⅩΧιτΙⅣΥ�`、ⅠΓΑΧιτΙⅣΥ�`、ⅧγΝλΧιτΙⅣΥ�`、ⅹα�ΧιτΙⅣΥ�`、�λΖⅲⅷΧιτΙⅣΥ�`、ⅵΧνΧιτΙⅣΥ�`、Ψι�ΧιτΙⅣΥ�`、�ΓΖ�υⅶΝ�ΧιτΙⅣΥ�`、�εⅵ�εⅵΧιτΙⅣΥ�`......몹텻ㅞΧιτΙⅣΥ�`�틔샴갛繫��I혤!
∵瞳롮헙덐踞븈뫘劤!
殮녤ⅱⅵΘμΓΘ
멕틔�| 갛懃 離됴괒목괏�^
∬ Ⅷκⅱλ마ㄽㅲ唐ㅺ 마橄틔供귚!
∈ 극ㅊㅄ쑛璃�ㅁㅻ틔�|ㅞ�틔ㅞㅯ�됒ㅇㅖㄺㅺㅮㅉ。
∈ �~뙘ㅛ쑛璃ㅇㅖ�ㅁㅻ틔ㅞㅯ쌉삍ㅛㄺ쎌ㅁ鈴ㅇㅮㅉ。
λⅳυⅲΘτ Ⅹ�`Ρ�`ⅣΥ�` 繫� 40덜 https://www.kopi01.com/brandgoods-23468.html 코멘트삭제
등록자 : Ⅹ�`Ρ�`ⅣΥ�`Χιτ | 등록일 : 2024-04-06
羹헒ㅹㅇㄴⅩ�`Ρ�`ⅣΥ�`ⅥⅳΘ

슦똑ㄺ各�ㅛㅚㅺㅮㅉ
λⅳΤΘτㅞΠΓ�웣慤돕淪鈴ㅇㅮㅇㅏ、
ㅘㅓㅖㅲ�_�ㅚ�ㅗㅃㅼㄻㅹㅞ뉴ㅛ蕨ㅁㅖㅤㅓㅏㅺㅗㅉ、ㄲㅺㄼㅘㄶㅄㅆㄴㅮㅇㅏ
ㅸㅽㅇㄿㄺ�ㄴ鈴ㅇㅮㅉm(_ _)m
Ⅹ�`Ρ�`ⅣΥ�`ΧιτΙ https://www.kopioff.com/tokei/breguet/index.html 코멘트삭제
등록자 : ΧιτΙⅣΥ�` | 등록일 : 2024-04-07
샴갛홍벌箇죕웣죕!100%攣�틔!
±劤�틔!×√갛懃ㅞ홍틔벌코컆箇!
±낚훙싚劤틔×섦휑컆箇,틔�|100%괏�^!
샴갛�됒櫓!
샴갛繫�!√갛懃ㅞ홍틔벌코컆箇!
먞ㅉㅻ틔ㆂ�x뭟ㅉㅻ멕펹ⅱⅳΖ�Ⅳτ�τΘ
『샴갛훙싚』箇죕웣죕.
『離醵離劤2024쾨훙싚劤鱗!!』
2쾨괏�^、럿틔옵콘、홍벌箇죕웣죕!
�와Ⅵ�`ΤⅩㅘ醵ㄴ토箇ㅗㄺ와삍ㅛ癎흙ㅼ。
멕틔�|ㅘκ�`�ΚΧλㅗ�됒
ⅹτιⅳτⅩΘⅱⅹΦⅰ�`샴갛�놔
낚갛굨되덓!틔�|괏�^、離갛굨ㅛ鯨묌!
ⅹτιⅳτⅩΘⅱㅟ、ㅄ윱듦ㄲㅺㄼㅘㄶㅄㅆㄴㅮㅉ.
낚훙싚±쁓莖懇덓×
ΧιτΙⅣΥ�` https://www.kopioff.com/tokei/fm/master/f22091b6057d8441.html 코멘트삭제

182 [조세일보]  [교육]운행일지 잘못 기재하면 대표님이 세금 낸다?[55] 05-12 2770
181 [조세일보]  1분기 국세 작년보다 14조 더 걷혔다…진도비 5.4%↑[66] 05-12 2410
180 [조세일보]  점점 늘어가는 '탈세조력 세무사'…왜?[64] 05-12 2727
179 [조세일보]  올해 종소세 신고부터 달라진 세법은?[74] 05-18 5909
178 [조세일보]  소득세 중간구간 세율 '인하'…5월 신고 대상 550만명[79] 05-18 14453
177 [조세일보]  '감세(減稅)론자' 박재완, 조세정책 기조 변하나[68] 05-18 5124
176 [조세일보]  상위 18% 근로자가 낸 소득세, 전체의 92%[75] 05-18 3181
175 [조세일보]  쏠쏠한 '카드포인트' 세금납부, 서울시민 15억원 이용[54] 05-18 3608
174 [조세일보]  美기업, 세율 높아도 법인세 적게 내는 이유[75] 05-18 6546
173 [조세일보]  양도세 11억원 과소부과 '세무조사관' 징계요구[70] 05-18 3406
172 [조세일보]  "한국의 부가세 제도, 이것이 궁금했다"[65] 05-18 5818
171 [조세일보]  전년도 '세무조사 대상기업' 명단공개 추진[73] 05-18 11503
170 [조세일보]  1억원 이상 고액체납자 증가 추세…2010년 4770명[91] 05-18 15054
169 [조세일보]  도우미 없어도 유흥주점 개소세 과세 타당[106] 05-18 17392
168 [조세일보]  재정전략회의 "고소득 자영업자 세원관리 강화"[51] 05-18 28851
167 [조세일보]  국세청, 3만5천명 종합소득세 사후관리 강화[81] 05-18 12503
166 [조세일보]  '숨기고, 빼먹고'…"고소득자가 너무해"[72] 04-28 11134
165 [조세일보]  "비과세 회신하고 세무조사로 130억 추징해서야"[100] 04-28 19976
164 [조세일보]  1주택자가 양도한 상가입주권 "중과세 적용 안돼"[72] 04-28 9231
163 [조세일보]  그동안 뭐했나…룸살롱도 삼겹살집도 가짜계산서 '천국'[61] 04-28 9356

< | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | >

검색을 이용하시면 보다 빠르게 원하시는 자료를 찾으실 수 있습니다.